CBRE: Giá bán chung cư Hà Nội dự kiến tăng 4 – 6% trong năm nay

0
16

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ Hà Nội trong năm nay dự kiến sẽ được cải thiện ở cả nguồn cung và mức giá.

Theo đó, giá bán trung bình dự kiến tăng khoảng 4 – 6% so với năm trước, được thúc đẩy bởi quá trình mở bán các dự án cao cấp tại vị trí đắc địa. Trong khi đó, mức tăng giá của các dự án mới tại các địa điểm nhà ở mới sẽ được kiểm chứng.

Về nguồn cung, thị trường sẽ được cải thiện trong khoảng 24.000 – 26.000 căn, dự kiến mở rộng mạnh mẽ tới các khu vực dân cư mới, trong khi các khu vực đã phát triển tiếp tục nâng cấp định vị của mình. Do vậy, các dự án bình dân được dự báo sẽ ngày càng dịch chuyển ra xa khỏi khu vực đường Vành đai 3.

CBRE: Giá bán chung cư Hà Nội dự kiến tăng 4 - 6% trong năm nay - Ảnh 1.

Trong năm 2020, CBRE ghi nhận Hà Nội có khoảng 18.000 căn hộ được mở bán mới, giảm 52% so với năm trước. Đây là mức mức mở bán thấp nhất tính từ năm 2015 – thời điểm thị trường phục hồi mạnh mẽ. Đáng chú ý, lượng mở bán mới bật tăng trong quý IV sau 9 tháng tương đối trầm lắng với 7.200 căn, tương đương mức mở bán theo quý trước Covid-19. Nguồn cung mới ở khu phía Đông vượt qua các khu vực khác, chiếm 44% lượng mở bán mới trong năm 2020. Nguồn cung mới ở khu vực này chủ yếu đến từ các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park và Ecopark.

Nguồn: https://cafebiz.vn/cbre-gia-ban-chung-cu-ha-noi-du-kien-tang-4-6-trong-nam-nay-20210110084552132.chn

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here